Руководитель строительства на объекте

Обязанности: Руководство службой заказчика на всех этапах строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Техническое сопровождение проектов (контроль разработки проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке). Разработка графика работ, контроль хода его выполнения, технический надзор. Согласование стоимости и графиков выполняемых работ. Осуществление контроля за бюджетом строительства. Обеспечение выполнения всех строительных работ в соответствии с утвержденными стандартами. Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами. Участие в сдаче в эксплуатацию объектов, в том числе формирование необходимой документации. Организация и проведение деловых переговоров с представителями подрядчика, субподрядчиками, органами власти, с другими заинтересованными организациями. Осуществление контроля за соблюдением сроков исполнения предпроектных и проектных работ. Оценка коммерческих предложений подрядных организаций. Составление, проверка и согласование проектов договоров, технических заданий со сторонними организациями, заключение договоров. Анализ причин, вызывающих срывы сроков и ухудшающих качество выполняемых работ. Подготовка отчетной документации. Требования: Знание законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов, регулирующих порядок ведения хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительных организаций. Технологию общестроительных, строительно-монтажных и специальных работ. СНИПы и ГОСТы. Юридические основы договорной работы. Принципы документооборота. Стандарты и методики управления проектами. Основы управления финансами. Принципы взаимодействия с подрядчиками, контролирующими и надзорными органами. Принципы и методы проведения совещаний и презентаций. Принципы и методики управления конфликтами. Принципы и методики управления персоналом. Требования охраны и безопасных условий труда. Методики управления рисками; Условия: до окончания строительства объекта